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Villa in Porto Rotondo zum Verkauf mit Meerblick

3.100.000
ID-4193 - For Sale
Meerblick
Villa in Porto Rotondo zum Verkauf mit Meerblick
Zimmer 6 Bäder 6 Tot. Zimmer 16 Haus qm 250 + 80 + 210 Garten qm over 5.000 Bedingungen Erweiterungsprojekt Energieeffizienzklasse G

Villa in Porto Rotondo zum Verkauf mit atemberaubenden Meeresblick, gelegen in einer Oase der Ruhe an der Toren der Emerald Küste in Sardinien, Italien.

Die Villa ist von einem umwerfenden Garten mit über 5.000qm umgeben, atem beraubender Seeblick. 4 alleinstehende Gäste Häuser,jedes mit eigenem Schlaf-und Badezimmer.

Villa in Porto Rotondo zum Verkauf – das Gründstück

Die Villa in Porto Rotondo liegt ideal auf einem Hügel mit Weitsicht und nur unweit entfernt vom Meer und dem Zentrum von Porto Rotondo. Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 250qm (die Gästehäuser eingeschlossen) und behinhaltet:

1 Master Villa

Sehr hell, mit einer Terasse von der aus Sie einen atemberaubenden Meeresblick geniessen können.

Bereits genehmigt sind eine eventuelle Erweiterung der Villa um 80qm und der Bau eines Pools.

4 separate Gäste Häuser

Jedes davon mit eigene, Schlaf und Badezimmer. 

Für den Bau einer weiteren Villa liegen die behördlichen Genehmigungen bereits vor, die dafür entstandenen Gebühren sind bereits beglichen.

Kontakieren Sie uns bei Fragen.

Villa in Porto Rotondo zu Verkauf – Architektur

Der italienische Architekt Gianni Gamondi, der diese umwerfende Villa in Porto Rotondo entworfen hat war inspiriert von seinem amerikanischen Meister Frank Lloyd Wright.

Der Architekt kreierte ein „organisches Bauwerk“ um eine Villa zu erschaffen in absoluter Harmonie mit der Landschaft und Umgebung. So ist auch die Aussenfassade der Villa in Porto Rotondo mit typischen Steinen der Region gestaltet wie der Sardinische Granit. Das ist ein Beispiel der Philosophie der Villa.

Die Villa in Porto Rotondo bietet ein Reihe von geometrischen Gebilden die architektonisch der Bodenneigung angepasst sind.

Villa in Porto Rotondo zu Verkauf – Master Villa

Die Villa in Porto Rotondo verfügt über einen grossen Wohnbereich mit angrenzender Küche die durch 3 grosse Fensterseiten lichtdurchflutet ist.

Der Schlafbereich der Villa in Porto Rotondo besteht aus zwei Schlafzimmern mit privaten Badezimmern. Die Villa in Porto Rotondo schliesst ab mit einer Master Suite,zu der ein passender Kleiderschrank und ein Allzweckraum gehört.

Von der mit Steinen gepflasterten Terasse der Villa in Rotondo können Sie das kristall blaue Wasser der Costa Smeralda bewundern.Entspannung bei unvergesslichen Abendessen mit Familie und Freunden.

Kontaktieren Sie uns für Informationen.

Villa in Porto Rotondo zu Verkauf – Nebengebäude und Garten 

Zusätzlich zur Villa in Porto Rotondo befinden sich 4 Gäste Häuser auf dem Grundstück. Wie die Villa besteht auch die Fassade der separaten Gästehäuser aus Steinen die typisch für die Gegend sind. Der wundervolle Garten der Villa in Porto Rotondo umfasst eine Fläche von mehr als 5.000qm und einer üppigen Vegetation, bestehend aus den typischen mediterranen Baumarten. Gepflegte Rasenflächen mit natürlichen Granitfels Brocken, das Wahrzeichen Sardiniens Flora und dieser Region in Italien.Die Bewässerung erfolgt automatisch  und die Wasserversorgung der Villa wird von der Gemeinde Porto Rotondo zu Verfügung gestellt.

Villa in Porto Rotondo zum Verkauf – Erweiterund und neue Bauprojekte

Zwei Bauvorhaben sind bereits genehmigt,die enstandenen Verwaltungskosten bereits beglichen:

Villa 80 qm Erweiterung (Gebühren bereits bezahlt),mit Schlafraum und Badezimmer.Laut dem Legge Regionale 04/09(Gesetzgebung vor Ort)zielt das Bauprojekt auch darauf ab die einzigartige Architektur der Villa in Porto Rotondo wieder in Szene zu setzen,den Energiehaushalt zu optimieren  und die Räume effektiv zu nutzen.Ebenso liegt die Genehmigung vor die 4 Gästehäuser abzureissen,an derselben Stelle einen aus Granit Steinen gebauten Pool von 70 qm an der Südseite der Villa zu errichten,eine neue Villa mit 210 qm Wohnfläche ebenfalls mit eigenem Pool zu bauen.

So besteht die Möglichkeit zwei komplett autonome Objekte zu bauen, beide mit einem Pool und Parkmöglichkeiten ausgestattet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details.

Seelenfrieden

  • atemberaubender Meerblick
  • Master Villa in Porto Rotondo mit 2 Schlafräumen mit en-suite Badezimmer
  • vier separate Gästehäuser,jedes mit Schlafzimmer und Badezimmer
  • Garten mit über 5.000qm Fläche
  • Genehmigte Erweiterungsmaßnahmen zur Erweiterung der Villa und Poolbau,Verwaltungsgebühren sind bereits beglichen
  • Baugenehmigung für eine komplett neue Villa mit 210qm und Pool liegt ebenso vor,auch dafür sind alle Verwaltungsgebühren bereits bezahlt.

Freizeit

Die Villa in Porto Rotondo liegt strategisch gut nur 1 km vom Zentrum und dem prestigeträchtigen Yacht Club Porto Rotondo entfernt.Wenn Sie Musik mögen,Cocktails und social life-in der Nachbarschaft finden Sie exclusive Nachtclubs,Restaurants und Geschäfte.

Gezielte Immobiliensuche

Diese Villa in Porto Rotondo erfüllt nicht genau ihre Ansprüche? Kontaktieren Sie uns und wir ermitteln Ihre genau Bedarfsanalyse.

https://youtu.be/aMAsduk7_tM

Internationaler Partner für dieses Immobilie

     

Ausgestattete KücheAußen AutoparkElektroanschlussGartenGäste DependanceGrillplatzKaminenMarmor und Edlen MaterialienMaster SuitePrivate HolzWasseranschlussZusätzlicher Gebäude-Würfel

Ort

Porto Rotondo

Die Lage der Immobilie ist indikativ und entspricht nicht der genauen Objektadresse.

Galerie

Alfiero Massimini Alfiero Massimini (Added Value Capital Ltd.)
+44 7920 775729